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70虧損主題公園套牢1500億投資

2019-11-09 09:21:10来源:励志吧0次阅读

(2004年05月07日)五一早上6点,威津枫丹丽舍投资(集团)有限公司董事长姜红宇的就响成了一串作為長久以來北京參與型主題公園空缺的首個試水產品―――“魔幻城堡”主題公園將在朝陽公園拉開五一黃金周的游園大戲这个投资达800万元的主题公园为五一的北京增添了又一个逍遥去处与姜红宇同样紧张的还有天津国际游乐港有限公司总裁杨春堂,五一这天,停留在天津汉沽区八卦滩的“基辅”号航母也要开始试营业

“基辅”号航母只是天津国际游乐港的一部分,在天津市的城市规划中,总投资达60亿元人民币建设的天津国际游乐港,将是世界上最大的军事主题公园

■靠黄金周收回成本不太可能

威津枫丹丽舍投资(集团)有限公司董事长助理乔淇向透露,五一期间,“魔幻城堡”将向市场发放12万张门票,其中售价120元的单票11万张,300元的家庭套票约有1万张

这样的门票供应量是按照朝阳公园每天约2万人的客流量来制定的据了解,朝阳公园高峰期时的客流量为每天3万人在排除天气因素的条件下,倘若“魔幻城堡”的门票售罄,仅门票一项就能为投资方带来约1620万元的营收,除去投资方800万元的前期投入和所有成本,预计“魔幻城堡”首期约有700万元盈利

姜红宇告诉,“魔幻城堡”的首次亮相并没有强烈的盈利预期“如果每天有1万的客流量,五一期间的收入基本持平重要是试探一下市场,看游客是否接受这种游乐方式和价格定位”

曾是房地产商出身的姜两年前转战主题公园旅游项目,先后谈的几个主题公园项目都因各种原因夭折,这次终于修成“正果”,用姜的话说“是个很大的成功”作为国内唯一一个世界主题公园协会会员的姜红宇告诉,目前国内的主题公园还处于国外主题公园初期的发展状态,他的目标是要建国内最好的主题公园

黄金周期间,“基辅”号航母的门票为通票120元,如以30万游客计算,仅门票收入一项“基辅”号约有3600万元进账除此之外,世界航母博物馆、“基辅号”文物展、兵器模型展室、航母电影院、俄罗斯风情酒吧、咖啡厅、军旅快餐厅等景区均有“额外”收入

天津国际游乐港主题公园规划总面积包括7平方公里的陆域和2平方公里的海域消息人士透露,天津国际游乐港的首期投资为5亿元,仅靠几个黄金周收回成本根本不太可能,好在游乐港是一处永久场所,这为周边旅游市场的分流和长期盈利奠定了基础,“这还要取决于它的内容含量如何”

■70%主题公园在亏损

据统计,目前全国已有将近1500亿巨资“套牢”在各类2500个主题公园上,其中70%处于亏损状态,20%持平,盈利者只有10%左右,约有2/3难以收回投资北京市审计局的调查数据显示,北京的观光主题公园多达35处,由于投资规模小,品位较低的占多数除世界公园、石景山游乐园已收回原始投资外,大部分人造景观亏损严重

在“魔幻城堡”、天津国际游乐港之后,今后三年,成都、上海、广东顺德和香港等地的各类主题公园将渐次登场

■各地盲目开发造成恶性竞争

威津枫丹丽舍投资(集团)有限公司董事长姜红宇告诉,通常主题公园的收入包括门票、餐饮和礼品衍生三个部分,目前国内大部分主题公园的收入主要靠单一的门票收入来支撑,这也是它们亏损的主要原因专业人士分析指出,国内大多数主题公园规模小,主题单一,缺乏精品支撑,收入结构单一,导致的最终结果是不盈利或亏损国内大型主题公园的投资额一般在4亿元至5亿元人民币左右,国外的多为10亿美元

各地对主题公园的盲目开发,造成多数项目重复建设,缺乏个性,形成恶性竞争中国的主题公园群落正经历艰难的转型期,拥有大量的存量资产和土地资源是主题公园转型的物质基础,通过对主题公园的再认识,重新规划主题公园的盈利模式是实现主题公园转型的基础

一座主题公园设计之前都要经过一番周密的商业测算,游客参与方式如何逗留的时间、旅游动机、旅行方式、消费支出要支撑一个投资上亿的主题公园,其身后必须有一个相应的消费群体,目标人群对主题的认可是当前各类主题公园最需要解决的瓶颈缺口

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